第657章 地产回暖
一番叙旧之后,才是开始聊上正事。
“韩董,我和你都实在人,我也就不绕弯子了,今天我来是有事相求!”
韩松林不由轻扬眉头,他的确不太喜欢和人浪费时间在绕圈子上面。
有这个时间,难道就不能够发下呆吗?
至于说刘永昊说自己是实在人这点,也算是。
韩松林和刘永昊之间有一个很共同的特点,那就是能够说清楚自己第一笔钱到底怎么来的。
这在此时的华国商界,可尤其的难得。
很多人根本就说不清楚自己第一笔钱到底如何来的,或者说不敢说!
“刘董说笑了,有什么事情,尽管开口!”
刘永昊:“是这样的,我们在东城拿了块地,准备开发一个小区!”
等等,新期望拿了块地,要进入到房地产行业当中来?
对于这家蜀川第一民营企业,韩松林也算有着那么一丢丢的了解,知道其进入到地产行业当中,是在2014年的时候。
算是赶上了华国房地产市场最后的那一波大高潮吧!
在之前的时候,新期望好像一直都比较专注于饲料以及农牧业这块。
“刘董,是准备进入到房地产行业当中来吗?”
刘永昊轻笑着点头道:“想要试试!”
本身,新期望的确专注于农牧业这块的,可在蜀川出了一家星海集团之后,让刘永昊的一些想法,出现了一些变化。
研究星海集团的发展,是现在很多国内企业家们的一个必修课。
不同人看星海集团,有着不同的感受。
刘永昊一直在想新期望的未来应该如何进行发展的。
民众银行随着星海集团入主之后,在资金充裕度上面,那是大大的增加了。
对于银行来说,这有钱了,那就不能够让钱躺在账户上睡觉。
所以对外贷款那自然就大大的增加。
新期望也从中获利了的,因为民众银行给新期望发放了不少的贷款。
进入到地产行业,刘永昊还是因为星海集团的缘故。
因为刘永昊发现,星海集团通过其旗下的星海置业在蓉城拿下了大量的地块。
蓉城刚刚通过了城市用地的方案,如果土地在一段时间内不进行开发,会被收回的。
可星海置业依旧的不断拿地,可就有些奇怪了。
韩松林疑惑的问道:“是开发的资金不够吗?”
新期望在财务上面一向比较稳健,不应该说出现资金不够的情况。
破产的企业,很多可以说,都是因为其激进的投资策略造成财务跟不上而遭了的。
能够活下来的企业,都有一个很重要的特点,财务稳健!
别想着赚钱,想考虑如何活下来,才是最为重要的。
“这倒不是。是我拿下的那块地边上,是星海置业的地,我想请韩董能够忍痛割爱!”
韩松林有些是意外,星海置业拿的地,他也不知道到底在那啊!
星海置业在全国范围买下来了不少地,有的地赚上些转手费,有些地是自己在进行开发。
当然了,星海置业的负债率也相当的高。
星海置业持有大量的房产,土地之类的,可这些基本上都抵押给银行的。
“这样子啊,我问一下!”
星海置业的确拿下了一块地,而且地块就在新期望拿下地的边上。
卖给新期望什么的,倒是没有任何问题。
对于星海置业来说,卖掉之后,也能够赚钱的。
星海置业在这笔交易当中,也没有多赚,就千万的吧!
朱向萍很奇怪韩松林为什么要将地卖给新期望:“老板,这块地,已经在今年计划开发的范围,为什么……”
韩松林一脸沉思之色:“相比起这块地,我更加意外的是,刘永昊居然这么快会进入到地产行业当中来。”
不由的,韩松林又是想到了刘永昊其他的三个兄弟。
虽然刘家四兄弟分了家,在各自的行业之中进行发展。
可兄弟之间,打断骨头连着筋呢!
“而且,我们的主业并不到房地产上面。”
朱向萍张了张,不想吐槽。主业不在房地产上面,可星海置业却在全国各地持有了大量的物业。
住宅,商铺,还有土地。
“想要吐槽?”
“没有!”朱向萍赶紧的摇头,想要吐槽一个人,那理由多的是;这个世界上,没有完美的人,自然都能够找到糟点。
韩松林:“知道星海置业上线了一套租房系统吗?”
朱向萍点点头,星海置业将自己持有的全国房源信息,全部都给上传到了这套系统当中。
这套系统,是星海置业找有望软件做的,至于说花了多少钱,就不说了,反正不少。
这算不算,一种变相的利益输送?
想要租房的用户,可以在这套系统当中找到自己满意的房子,然后联系星海置业在所属区域的门店就好。
星海置业还是一家全国性的房产中介公司。
做房产中介也不错,对一些比较不错的房源,星海置业就直接给拿下了。
还有,星海置业还是一家一流的物业公司。
“星海置业的目标,从来都是想要为更多在城市当中打拼的人,提供一个舒适安心的居住环境!”
韩松林可不想要做一名无良房东什么的,最少不会动不动就给租客涨租金。
星海置业在一定程度上面,还能够稳定上一下房价不要那么快速的增长。
至于说这个目标能否实现,韩松林还真的不知道。
韩松林能够保证的一点,租星海置业的住房和商铺,能够严格按照合同来进行执行。
新期望进入房地产行业的事情,韩松林稍稍意外了一下之后,也就没有太在意了。
此时华国的房地产公司,实在过于多了点。
经过数年的调整和沉寂之后,时间进入到1999年后,房地产行业明显的开始回暖了。
投资在增加,交易也在增多。
之前持币不买房的人,也开始纷纷的拿出积蓄来购房了。
对于房地产的事情,韩松林并没有太多的关注。
创造营正式的在七月九号的八点黄金时间在京城电视台,蜀川电视台和湘南电视台正式进行播出。
连续三天时间的晚八点,都将会播出创造营学员入营考核。
这个入营考核是属于早先的时候录制好的。
至于说青春见证员,是由国内顶尖的舞蹈,音乐相关的人事来担任的。
比如说刘焕,娜英。
在这个娱乐节目还匮乏的年月里面,创造营这一档无比新颖的节目横空出世,一下子就将人们的眼球给抓住了。
一群大学生,代表各自的大学来参加比赛,整个节目的收益,百分之五十都将会被前十一名所在大学获得。另外还有百分之二十的收益,将会被12到32名的大学获得。
除此之外百分之三十的收益,除了给选手的奖励之外,就是华文和电视台来进行分配了。
韩松林一家子,坐在电视机前一起看的创造营。
“现在的小姑娘,真漂亮!”柳玉烟见到小姑娘们在出场选座的时候,不由的感叹上了一句。
感叹的同时,目光还别样的看向韩松林。
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“韩董,我和你都实在人,我也就不绕弯子了,今天我来是有事相求!”
韩松林不由轻扬眉头,他的确不太喜欢和人浪费时间在绕圈子上面。
有这个时间,难道就不能够发下呆吗?
至于说刘永昊说自己是实在人这点,也算是。
韩松林和刘永昊之间有一个很共同的特点,那就是能够说清楚自己第一笔钱到底怎么来的。
这在此时的华国商界,可尤其的难得。
很多人根本就说不清楚自己第一笔钱到底如何来的,或者说不敢说!
“刘董说笑了,有什么事情,尽管开口!”
刘永昊:“是这样的,我们在东城拿了块地,准备开发一个小区!”
等等,新期望拿了块地,要进入到房地产行业当中来?
对于这家蜀川第一民营企业,韩松林也算有着那么一丢丢的了解,知道其进入到地产行业当中,是在2014年的时候。
算是赶上了华国房地产市场最后的那一波大高潮吧!
在之前的时候,新期望好像一直都比较专注于饲料以及农牧业这块。
“刘董,是准备进入到房地产行业当中来吗?”
刘永昊轻笑着点头道:“想要试试!”
本身,新期望的确专注于农牧业这块的,可在蜀川出了一家星海集团之后,让刘永昊的一些想法,出现了一些变化。
研究星海集团的发展,是现在很多国内企业家们的一个必修课。
不同人看星海集团,有着不同的感受。
刘永昊一直在想新期望的未来应该如何进行发展的。
民众银行随着星海集团入主之后,在资金充裕度上面,那是大大的增加了。
对于银行来说,这有钱了,那就不能够让钱躺在账户上睡觉。
所以对外贷款那自然就大大的增加。
新期望也从中获利了的,因为民众银行给新期望发放了不少的贷款。
进入到地产行业,刘永昊还是因为星海集团的缘故。
因为刘永昊发现,星海集团通过其旗下的星海置业在蓉城拿下了大量的地块。
蓉城刚刚通过了城市用地的方案,如果土地在一段时间内不进行开发,会被收回的。
可星海置业依旧的不断拿地,可就有些奇怪了。
韩松林疑惑的问道:“是开发的资金不够吗?”
新期望在财务上面一向比较稳健,不应该说出现资金不够的情况。
破产的企业,很多可以说,都是因为其激进的投资策略造成财务跟不上而遭了的。
能够活下来的企业,都有一个很重要的特点,财务稳健!
别想着赚钱,想考虑如何活下来,才是最为重要的。
“这倒不是。是我拿下的那块地边上,是星海置业的地,我想请韩董能够忍痛割爱!”
韩松林有些是意外,星海置业拿的地,他也不知道到底在那啊!
星海置业在全国范围买下来了不少地,有的地赚上些转手费,有些地是自己在进行开发。
当然了,星海置业的负债率也相当的高。
星海置业持有大量的房产,土地之类的,可这些基本上都抵押给银行的。
“这样子啊,我问一下!”
星海置业的确拿下了一块地,而且地块就在新期望拿下地的边上。
卖给新期望什么的,倒是没有任何问题。
对于星海置业来说,卖掉之后,也能够赚钱的。
星海置业在这笔交易当中,也没有多赚,就千万的吧!
朱向萍很奇怪韩松林为什么要将地卖给新期望:“老板,这块地,已经在今年计划开发的范围,为什么……”
韩松林一脸沉思之色:“相比起这块地,我更加意外的是,刘永昊居然这么快会进入到地产行业当中来。”
不由的,韩松林又是想到了刘永昊其他的三个兄弟。
虽然刘家四兄弟分了家,在各自的行业之中进行发展。
可兄弟之间,打断骨头连着筋呢!
“而且,我们的主业并不到房地产上面。”
朱向萍张了张,不想吐槽。主业不在房地产上面,可星海置业却在全国各地持有了大量的物业。
住宅,商铺,还有土地。
“想要吐槽?”
“没有!”朱向萍赶紧的摇头,想要吐槽一个人,那理由多的是;这个世界上,没有完美的人,自然都能够找到糟点。
韩松林:“知道星海置业上线了一套租房系统吗?”
朱向萍点点头,星海置业将自己持有的全国房源信息,全部都给上传到了这套系统当中。
这套系统,是星海置业找有望软件做的,至于说花了多少钱,就不说了,反正不少。
这算不算,一种变相的利益输送?
想要租房的用户,可以在这套系统当中找到自己满意的房子,然后联系星海置业在所属区域的门店就好。
星海置业还是一家全国性的房产中介公司。
做房产中介也不错,对一些比较不错的房源,星海置业就直接给拿下了。
还有,星海置业还是一家一流的物业公司。
“星海置业的目标,从来都是想要为更多在城市当中打拼的人,提供一个舒适安心的居住环境!”
韩松林可不想要做一名无良房东什么的,最少不会动不动就给租客涨租金。
星海置业在一定程度上面,还能够稳定上一下房价不要那么快速的增长。
至于说这个目标能否实现,韩松林还真的不知道。
韩松林能够保证的一点,租星海置业的住房和商铺,能够严格按照合同来进行执行。
新期望进入房地产行业的事情,韩松林稍稍意外了一下之后,也就没有太在意了。
此时华国的房地产公司,实在过于多了点。
经过数年的调整和沉寂之后,时间进入到1999年后,房地产行业明显的开始回暖了。
投资在增加,交易也在增多。
之前持币不买房的人,也开始纷纷的拿出积蓄来购房了。
对于房地产的事情,韩松林并没有太多的关注。
创造营正式的在七月九号的八点黄金时间在京城电视台,蜀川电视台和湘南电视台正式进行播出。
连续三天时间的晚八点,都将会播出创造营学员入营考核。
这个入营考核是属于早先的时候录制好的。
至于说青春见证员,是由国内顶尖的舞蹈,音乐相关的人事来担任的。
比如说刘焕,娜英。
在这个娱乐节目还匮乏的年月里面,创造营这一档无比新颖的节目横空出世,一下子就将人们的眼球给抓住了。
一群大学生,代表各自的大学来参加比赛,整个节目的收益,百分之五十都将会被前十一名所在大学获得。另外还有百分之二十的收益,将会被12到32名的大学获得。
除此之外百分之三十的收益,除了给选手的奖励之外,就是华文和电视台来进行分配了。
韩松林一家子,坐在电视机前一起看的创造营。
“现在的小姑娘,真漂亮!”柳玉烟见到小姑娘们在出场选座的时候,不由的感叹上了一句。
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