第1226章:大水冲了龙王庙
“江助理,你说!”
孟小北再次握住笔,说道。
江晓白很欣赏孟小北做事的态度和方法,好记性不如烂笔头,讲的事情一旦多了,不记下来,还真容易忘记。
“青州大厦的主体就快封顶了,现在的施工已经不影响下面的附楼和商业街了。”
孟小北点头,李承儒在施工管理方面做得的确无可挑剔。
无论是材料的堆码、安全设施和警示、工程质量、操作规范、建筑垃圾清运处理等等,都有严格的规范和要求。
现在,除了青州大厦主体楼还在绿网之中,下面的附属楼和商业街整个外观已经做好了,交通、水电、绿化该有的也都有了,只差装修后就可以开市了。
江晓白道:“接下来,就是商业街和附属楼的招商工作,可以提前准备了。”
孟小北道:“商业街那边,你早就定下了方针,一是打造主题小龙虾城,二是火锅城,三是将现在烧烤一条街的商户全部转移进去。”
江晓白点头,道:“是的,可是相比商业街的体量,这些业态还不够,还需要继续招商,让更多的餐饮入驻。”
孟小北道:“还是延续之前的思路,我们出品牌、装修、以及管理方案,然后商户只需要经营即可吗?”
江晓白摆了摆手:“我们手里的餐饮品牌已经够多了,这次对部分餐饮可以放开,他们完全自主经营,我们只租给他们商铺。”
说到这个,孟小北插嘴道:“对了,江助理,有很多人都在问我们的商铺卖不卖?你看……”
江晓白道:“青州大厦所有的物业,我都给了珊珊,这是之前亏欠她的,已经答应过给她了,所以一套都不卖!”
孟小北怔了一下,她认识江晓白的时候,江晓白已经是一个成功的商人,她并不知道他说的亏欠了江珊是怎么回事。
当然,她也不会问。
只是觉得江晓白真的太大手笔了。
整个青州大厦,全青州最核心最好的地段,上百万平方米的商业,竟然全部给了一个才七岁的女孩!
震惊片刻后,她恢复了平静,说道:“那我知道了。”
江晓白继续道:“商业街里的各个业态怎么布局,具体的事情你让叶光斗去做,他现在已经很有经验了。”
“我强调的就是两点。”
“第一,对我们集团的自主品牌,包括现在烧烤一条街的商户,一定要在今年6月份之前全部入驻商业街。”
“现在的烧烤一条街,要拆了修路。”
“那里再不把路修好,已经在影响交通了,也影响后面的推进。”
“好的,我记下了!”孟小北说道。
对江晓白强制要求的事情,她从来不问理由,也不打折扣,只想怎么完成就行了。
江晓白点了点头,继续说道:“第二,对于招商的,不是我们自主的餐饮商家,一定要对他们的品牌视觉进行严格的审查,如果达不到要求,不能入驻。”
孟小北笑了笑,道:“你这算是强制给万图斯瑞广告公司拉业务吗?”
江晓白摆了摆手,“并不是这样的,只是这里以后是整个青州的形象,不能出现格格不入的风格。”
“他们自己能做好,我们也认可。”
“如果做不好,给叶光斗负责的公司拉点业务,也不过分。”
孟小北笑了笑,不再说什么。
江晓白继续。
“所以,这里面涉及到招商、装修、推广等一系列的操作,时间紧、工作量大,我过段时间可能很少在青州,你盯紧一点。”
孟小北并没有问江晓白要去哪里,只说道:“好的,我在这里,一定会没问题的。”
江晓白点头,说道:“对青州大厦两旁的附属楼,我计划的是全部开成品牌服装店。”
“我们集团涉及的行业不少,但服装这一块仍是薄弱项,所以要全部从外面招商,尽量的都招大牌。”
说起这个,孟小北犹豫了一下,说道:“江助理,正好有件事情给你汇报一下。”
江晓白道:“你说!”
孟小北道:“天作商业经纪公司,你知道吧?”
江晓白笑了笑:“当然知道。”
孟小北道:“现在这家公司和上百个服装厂在合作,婴儿装、童装、男装、女装……都有。”
“虽然那些服装厂都是国内的,但他们的服装品牌形象、服装本身的款式、质量都是非常好的,在外面的大城市非常受欢迎。”
江晓白心里发笑,表面上不动声色,问道:“那你的意思是……”
孟小北道:“我觉得吧,可以跟天作商业经纪公司合作,搞定他们一家,我们至少就有了上百个服装品牌店,剩下的精力,再去招一些国际大牌入驻,服装街就一点问题没有了。”
江晓白道:“合作……没什么问题,去年开演唱会不是也合作过一次的吗?这事你不用跟我说,让陈安平去联系就可以了。”
孟小北道:“倒不用这么麻烦!”
江晓白佯装一愣,“孟总,你是说已经联系好了?”
孟小北道:“那倒不是,是天作商业经纪公司的老总刘响正好来了青州,他还去过我们的售楼部,主动提出在我们青州大厦的项目中打造品牌服装一条街。”
江晓白笑道:“这是好事啊!你们怎么谈的?”
孟小北道:“安总不在青州,李秀秀就让我和刘总接触了一下,现在有一个麻烦。”
江晓白问道:“什么麻烦?”
孟小北道:“刘总看着的是现在的商业街,对青州大厦的附属楼并不看好,所以他坚持要在商业街里才肯同意合作。”
江晓白心里感叹,这是大水冲了龙王庙,一家人自己折腾啊。
不过面上不动声色。
装作沉吟的样子,片刻后,坚决的说道:“直接跟他摊牌,要合作,就去青州大厦的附属楼。”
“要不然,就不用合作了!”
“商业街是完成吃在青州的城市定位策略的重要阵地,这是早就定下来的,不可能改变。”
孟小北惊道:“直接这么刚,不好吧!”
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孟小北再次握住笔,说道。
江晓白很欣赏孟小北做事的态度和方法,好记性不如烂笔头,讲的事情一旦多了,不记下来,还真容易忘记。
“青州大厦的主体就快封顶了,现在的施工已经不影响下面的附楼和商业街了。”
孟小北点头,李承儒在施工管理方面做得的确无可挑剔。
无论是材料的堆码、安全设施和警示、工程质量、操作规范、建筑垃圾清运处理等等,都有严格的规范和要求。
现在,除了青州大厦主体楼还在绿网之中,下面的附属楼和商业街整个外观已经做好了,交通、水电、绿化该有的也都有了,只差装修后就可以开市了。
江晓白道:“接下来,就是商业街和附属楼的招商工作,可以提前准备了。”
孟小北道:“商业街那边,你早就定下了方针,一是打造主题小龙虾城,二是火锅城,三是将现在烧烤一条街的商户全部转移进去。”
江晓白点头,道:“是的,可是相比商业街的体量,这些业态还不够,还需要继续招商,让更多的餐饮入驻。”
孟小北道:“还是延续之前的思路,我们出品牌、装修、以及管理方案,然后商户只需要经营即可吗?”
江晓白摆了摆手:“我们手里的餐饮品牌已经够多了,这次对部分餐饮可以放开,他们完全自主经营,我们只租给他们商铺。”
说到这个,孟小北插嘴道:“对了,江助理,有很多人都在问我们的商铺卖不卖?你看……”
江晓白道:“青州大厦所有的物业,我都给了珊珊,这是之前亏欠她的,已经答应过给她了,所以一套都不卖!”
孟小北怔了一下,她认识江晓白的时候,江晓白已经是一个成功的商人,她并不知道他说的亏欠了江珊是怎么回事。
当然,她也不会问。
只是觉得江晓白真的太大手笔了。
整个青州大厦,全青州最核心最好的地段,上百万平方米的商业,竟然全部给了一个才七岁的女孩!
震惊片刻后,她恢复了平静,说道:“那我知道了。”
江晓白继续道:“商业街里的各个业态怎么布局,具体的事情你让叶光斗去做,他现在已经很有经验了。”
“我强调的就是两点。”
“第一,对我们集团的自主品牌,包括现在烧烤一条街的商户,一定要在今年6月份之前全部入驻商业街。”
“现在的烧烤一条街,要拆了修路。”
“那里再不把路修好,已经在影响交通了,也影响后面的推进。”
“好的,我记下了!”孟小北说道。
对江晓白强制要求的事情,她从来不问理由,也不打折扣,只想怎么完成就行了。
江晓白点了点头,继续说道:“第二,对于招商的,不是我们自主的餐饮商家,一定要对他们的品牌视觉进行严格的审查,如果达不到要求,不能入驻。”
孟小北笑了笑,道:“你这算是强制给万图斯瑞广告公司拉业务吗?”
江晓白摆了摆手,“并不是这样的,只是这里以后是整个青州的形象,不能出现格格不入的风格。”
“他们自己能做好,我们也认可。”
“如果做不好,给叶光斗负责的公司拉点业务,也不过分。”
孟小北笑了笑,不再说什么。
江晓白继续。
“所以,这里面涉及到招商、装修、推广等一系列的操作,时间紧、工作量大,我过段时间可能很少在青州,你盯紧一点。”
孟小北并没有问江晓白要去哪里,只说道:“好的,我在这里,一定会没问题的。”
江晓白点头,说道:“对青州大厦两旁的附属楼,我计划的是全部开成品牌服装店。”
“我们集团涉及的行业不少,但服装这一块仍是薄弱项,所以要全部从外面招商,尽量的都招大牌。”
说起这个,孟小北犹豫了一下,说道:“江助理,正好有件事情给你汇报一下。”
江晓白道:“你说!”
孟小北道:“天作商业经纪公司,你知道吧?”
江晓白笑了笑:“当然知道。”
孟小北道:“现在这家公司和上百个服装厂在合作,婴儿装、童装、男装、女装……都有。”
“虽然那些服装厂都是国内的,但他们的服装品牌形象、服装本身的款式、质量都是非常好的,在外面的大城市非常受欢迎。”
江晓白心里发笑,表面上不动声色,问道:“那你的意思是……”
孟小北道:“我觉得吧,可以跟天作商业经纪公司合作,搞定他们一家,我们至少就有了上百个服装品牌店,剩下的精力,再去招一些国际大牌入驻,服装街就一点问题没有了。”
江晓白道:“合作……没什么问题,去年开演唱会不是也合作过一次的吗?这事你不用跟我说,让陈安平去联系就可以了。”
孟小北道:“倒不用这么麻烦!”
江晓白佯装一愣,“孟总,你是说已经联系好了?”
孟小北道:“那倒不是,是天作商业经纪公司的老总刘响正好来了青州,他还去过我们的售楼部,主动提出在我们青州大厦的项目中打造品牌服装一条街。”
江晓白笑道:“这是好事啊!你们怎么谈的?”
孟小北道:“安总不在青州,李秀秀就让我和刘总接触了一下,现在有一个麻烦。”
江晓白问道:“什么麻烦?”
孟小北道:“刘总看着的是现在的商业街,对青州大厦的附属楼并不看好,所以他坚持要在商业街里才肯同意合作。”
江晓白心里感叹,这是大水冲了龙王庙,一家人自己折腾啊。
不过面上不动声色。
装作沉吟的样子,片刻后,坚决的说道:“直接跟他摊牌,要合作,就去青州大厦的附属楼。”
“要不然,就不用合作了!”
“商业街是完成吃在青州的城市定位策略的重要阵地,这是早就定下来的,不可能改变。”
孟小北惊道:“直接这么刚,不好吧!”
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