第1411章:致电鲁子建
江晓白的讲解,让唐经天、李明山等人都是眼前一亮。
不得不说,江晓白懂得的就是多。
唐经天笑呵呵的说道:“你说得这么有道理,反正这三块地闲着也是闲着,还不如让你来试试水,要是效果好的话,未来还可以加大力度,把更多的地用来建廉租房和公租房。”
李明山低头思考了片刻,看向江晓白说道:“江助理,你说的这个想法,我也觉得好,不过,有一个问题你思考过了吗?”
江晓白问道:“什么问题?”
李明山道:“你一边大力开发房地产,一边又做这个廉租房和公租房,你开发的房地产房子是要靠销售才能赚钱的,而廉租房和公租房,你不打算出售,那大家都去租房子了,还有人买你开发的高价房吗?”
江晓白听了哈哈大笑,“李副市长,这一点你完全不用担心,房子是我们华夏人心中家的情节,只要稍微有点条件的人,都更愿意买房。”
“很多人会将公租房和廉租房作为过渡阶段,一旦他们买得起房子后,还是会转入我开发的高价商品房的,他们也希望拥有自己的产权。”
李明山还在纠结。
唐经天笑着说道:“老李,连江晓白自己都不担心,你还替他操什么心,我看就这样,让他去折腾,反正不管怎么样,我们市政府也不吃亏。”
听唐经天这么说,李明山也就不好再说什么了,点头道:“那行吧,就按江助理的意思办。”
几人达成共识后,唐经天问道:“江助理,那接下来,你具体打算怎么办?”
江晓白略微思索,说道:“先启动马家山那块地吧,以最快的速度将那里打造成临时搬迁地,让需要搬迁的人都先住过去,加快后面的拆迁工作。”
唐经天听江晓白说先动马家山的地,提醒的说道:“江助理,我之前也给你分析过了,那里在1949年之前是乱葬岗,这个只要是青州人都知道,你把临时安置房放在那里,万一那些拆迁户不愿意搬过去,怎么办?”
江晓白笑了笑,说道:“唐市长,你放心,没有老百姓不愿意去住的地方,只有老百姓认为值不值。”
“马家山之前的确是乱葬岗,只是那里没有人气罢了,所以人们心里才有阴影,只要我做出人气,又给出最好的环境,那些拆迁户说不定看了就喜欢,哪里还有不愿意去的。”
唐经天还是有些担心,说道:“这个你自己决定,别到时候出了岔子,你说我们耽误时间就可以了。”
江晓白笑着说道:“我做的决定,我负责。”
唐经天听他这么说,不由的松了一口气,说道:“行,那我也期待你做出来的安置小区是什么样子的。”
江晓白道:“你让人将马家山的地勘图纸给我送来就行了。”
李明山笑着道:“江助理,三个地方在我们确定为备选地之后,就重新做了地勘,图纸我也给你带来了。”
说着,从包里拿出三份地勘图递给江晓白。
江晓白接过,笑着道:“李副市长,你们这是早有准备啊?”
李明山笑着道:“你又不进城,我是懒得往你这里跑,所以就全带上了。”
江晓白笑着道:“我这里又不是很远,你还懒得跑,经常过来吃吃饭,喝喝酒,不香吗?”
李明山道:“你现在是过起了神仙日子,我和唐市长每天可是忙得脚不沾地的,哪有你这么逍遥自在啊。”
这时候,唐经天站起来说道:“是啊,事情跟你说完,我们又要赶回去了。”
他一站起来,李明山、何山、马万里和费图之也都跟着站起。
江晓白道:“都快到中午了,要不吃了饭再走,也不差这一点时间。”
唐经天摆摆手,“算了,等忙完这段时间再说。”
见他的确像是很忙的样子,江晓白也就不再多留,将五人送到地下车库,等两辆车离开之后,这才回到书房。
坐下之后,江晓白先点了一支华子,然后将七里坪和付家坡两块地的地勘图纸放在一边,先拿起马家山的地勘图纸,认真的看了起来。
前一世的时候,他开发过不少楼盘,自己都能做一些设计,看地勘图纸是基本功,自然难不倒他。
看了一会儿之后,江晓白心中就有了数。
放下图纸后略一思考,拿起书桌上的电话,拨打出去。
很快,电话接通,那边响起一道男声,问道:“哪位?”
江晓白笑着道:“鲁院长好啊,我是江晓白!”
“江助理!”对面鲁子建顿时来了精神,连忙站起来,恭敬又有些抱怨的说道:“江助理,自从我加入你的江嘉集团之后,见你一面都难啰。”
江嘉集团要发展房地产行业,自然需要一家设计院,因此在去年的时候,谭青山就出面,把鲁子建以及他的两个弟子庞大海和莫小琪挖了过来,成立了单独的一家设计院,对外也承接业务,但最主要的还是给江嘉集团旗下的产业做设计。
江晓白笑着道:“鲁院长,你也知道我一天没怎么管集团的事,你们做事又能独当一面,所以见面少了。”
“嗯,等过段时间了,我请你还有庞大海和莫小琪一起吃饭。”
请吃饭的事,鲁子建没有放在心上,反而笑着道:“你管集团的事情是少,但一管的话,肯定就是大事。”
“今天突然给我打电话,是不是又有什么大项目了啊!”
江晓白一笑:“鲁院长,这次的项目也说不上大,但是一个新的领域,做好了之后可以复制到全国各地去,所以我比较看重。”
鲁子建一听就来了精神,连忙说道:“那可太好了,你在办公室吗?我现在就来见你,你当面和我说说。”
江晓白道:“我没在办公室,在家里。”
“嗯,你要来的话,就带上庞大海和莫小琪,你们一起来吧,我真请你们吃饭,就在家里吃。”
“好!”鲁子建一口答应。
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不得不说,江晓白懂得的就是多。
唐经天笑呵呵的说道:“你说得这么有道理,反正这三块地闲着也是闲着,还不如让你来试试水,要是效果好的话,未来还可以加大力度,把更多的地用来建廉租房和公租房。”
李明山低头思考了片刻,看向江晓白说道:“江助理,你说的这个想法,我也觉得好,不过,有一个问题你思考过了吗?”
江晓白问道:“什么问题?”
李明山道:“你一边大力开发房地产,一边又做这个廉租房和公租房,你开发的房地产房子是要靠销售才能赚钱的,而廉租房和公租房,你不打算出售,那大家都去租房子了,还有人买你开发的高价房吗?”
江晓白听了哈哈大笑,“李副市长,这一点你完全不用担心,房子是我们华夏人心中家的情节,只要稍微有点条件的人,都更愿意买房。”
“很多人会将公租房和廉租房作为过渡阶段,一旦他们买得起房子后,还是会转入我开发的高价商品房的,他们也希望拥有自己的产权。”
李明山还在纠结。
唐经天笑着说道:“老李,连江晓白自己都不担心,你还替他操什么心,我看就这样,让他去折腾,反正不管怎么样,我们市政府也不吃亏。”
听唐经天这么说,李明山也就不好再说什么了,点头道:“那行吧,就按江助理的意思办。”
几人达成共识后,唐经天问道:“江助理,那接下来,你具体打算怎么办?”
江晓白略微思索,说道:“先启动马家山那块地吧,以最快的速度将那里打造成临时搬迁地,让需要搬迁的人都先住过去,加快后面的拆迁工作。”
唐经天听江晓白说先动马家山的地,提醒的说道:“江助理,我之前也给你分析过了,那里在1949年之前是乱葬岗,这个只要是青州人都知道,你把临时安置房放在那里,万一那些拆迁户不愿意搬过去,怎么办?”
江晓白笑了笑,说道:“唐市长,你放心,没有老百姓不愿意去住的地方,只有老百姓认为值不值。”
“马家山之前的确是乱葬岗,只是那里没有人气罢了,所以人们心里才有阴影,只要我做出人气,又给出最好的环境,那些拆迁户说不定看了就喜欢,哪里还有不愿意去的。”
唐经天还是有些担心,说道:“这个你自己决定,别到时候出了岔子,你说我们耽误时间就可以了。”
江晓白笑着说道:“我做的决定,我负责。”
唐经天听他这么说,不由的松了一口气,说道:“行,那我也期待你做出来的安置小区是什么样子的。”
江晓白道:“你让人将马家山的地勘图纸给我送来就行了。”
李明山笑着道:“江助理,三个地方在我们确定为备选地之后,就重新做了地勘,图纸我也给你带来了。”
说着,从包里拿出三份地勘图递给江晓白。
江晓白接过,笑着道:“李副市长,你们这是早有准备啊?”
李明山笑着道:“你又不进城,我是懒得往你这里跑,所以就全带上了。”
江晓白笑着道:“我这里又不是很远,你还懒得跑,经常过来吃吃饭,喝喝酒,不香吗?”
李明山道:“你现在是过起了神仙日子,我和唐市长每天可是忙得脚不沾地的,哪有你这么逍遥自在啊。”
这时候,唐经天站起来说道:“是啊,事情跟你说完,我们又要赶回去了。”
他一站起来,李明山、何山、马万里和费图之也都跟着站起。
江晓白道:“都快到中午了,要不吃了饭再走,也不差这一点时间。”
唐经天摆摆手,“算了,等忙完这段时间再说。”
见他的确像是很忙的样子,江晓白也就不再多留,将五人送到地下车库,等两辆车离开之后,这才回到书房。
坐下之后,江晓白先点了一支华子,然后将七里坪和付家坡两块地的地勘图纸放在一边,先拿起马家山的地勘图纸,认真的看了起来。
前一世的时候,他开发过不少楼盘,自己都能做一些设计,看地勘图纸是基本功,自然难不倒他。
看了一会儿之后,江晓白心中就有了数。
放下图纸后略一思考,拿起书桌上的电话,拨打出去。
很快,电话接通,那边响起一道男声,问道:“哪位?”
江晓白笑着道:“鲁院长好啊,我是江晓白!”
“江助理!”对面鲁子建顿时来了精神,连忙站起来,恭敬又有些抱怨的说道:“江助理,自从我加入你的江嘉集团之后,见你一面都难啰。”
江嘉集团要发展房地产行业,自然需要一家设计院,因此在去年的时候,谭青山就出面,把鲁子建以及他的两个弟子庞大海和莫小琪挖了过来,成立了单独的一家设计院,对外也承接业务,但最主要的还是给江嘉集团旗下的产业做设计。
江晓白笑着道:“鲁院长,你也知道我一天没怎么管集团的事,你们做事又能独当一面,所以见面少了。”
“嗯,等过段时间了,我请你还有庞大海和莫小琪一起吃饭。”
请吃饭的事,鲁子建没有放在心上,反而笑着道:“你管集团的事情是少,但一管的话,肯定就是大事。”
“今天突然给我打电话,是不是又有什么大项目了啊!”
江晓白一笑:“鲁院长,这次的项目也说不上大,但是一个新的领域,做好了之后可以复制到全国各地去,所以我比较看重。”
鲁子建一听就来了精神,连忙说道:“那可太好了,你在办公室吗?我现在就来见你,你当面和我说说。”
江晓白道:“我没在办公室,在家里。”
“嗯,你要来的话,就带上庞大海和莫小琪,你们一起来吧,我真请你们吃饭,就在家里吃。”
“好!”鲁子建一口答应。
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