第987章
这样可以防止一些用心不良的家伙,大肆屯积土地,把好好的新规划区变成一一片荒芜沙漠。用湘省的土话说,就是鬼打死人的地方!
张一凡当初的构想,是征用土地闲置税的,但是后来考虑到一些因素,便要求严格了一些。其实,这个规定与多年以后,国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭。
也跟以后出台的《城市房地产管理法》规定目的是一致的,,《城市房地产管理法》规定中有一条,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
他们的共同目的,征收土地闲置费是防止闲置土地,制约故意闲置土地或利用闲置土地伺机炒卖地皮行为,促使闲置土地的用地单位或个人尽快开发利用土地。
大家都是为了打击那些不法投机倒把的商人,利用手中的人脉,大肆炒作地皮,从而挠乱了开发市场。而炒作的结果,最终买单的还是最后的消费者。也就是那些真正需要住房和地皮的低层人民群众。
张一凡一边说,秦川就在一边记录。
接按领导指示,立刻将这些内容整理出来,仔细核对,较正,终于落成文件。然后送交张书记亲阅。一切准备就绪,只等招商大会过后,在下次的常委会议中通过之后,文件就可以正式颁发并实施。
这个未出台的文件,被例为绝密文件,只有张一凡和秦川知道。秦川这几天一直在暗暗琢磨,张书记果然厉害,难怪当初他要宋雨荷当主任。
宋雨荷这女人挺厉害的,既然在这个位置上,自然就会将自己的人搞进来,投标的时候做一些手脚。可惜她万万没想到,后面有一个套在等着她。
而张书记这一招,似乎也不是全针对她的。
如果你宋雨荷非要往里面钻,别人也没有办法救你。
他的本意是想套住那些投资商,既然你来了,就得安心的搞开发,不要三心二意。投机倒把的事,我们双江市不支持。这就是张一凡的性格,这也是他不要胡雷参与地皮炒作的原因。
前几天在吃饭的时候他说了,要胡雷搞几个样板工程,如果胡雷按他的想法去实施了,以后胡雷这个队伍在双江市这块大蛋糕中,绝对不会吃亏。
张一凡要的是什么?政绩!
双江市大搞城市开发的时候,你们都一窝蜂跑过来抢地皮,然后炒炒地皮赚一把走人了。这开发谁来搞?
招商会如期来临,结果与张一凡等人意料中一样。不过胡雷也在这次招商会中,搞到了两块地皮。加在一起大约四百亩,够他开发一个小区的。
这两块地是相连的,却做为两次竟标。
胡雷能在这块蛋糕分到属于自己的一份,张一凡很意外。因为他从来就没有参与这事,也故意不去参与这事,看看他市政府和宋雨荷怎么弄。
如果他要是知道胡雷与宋雨荷之间的荒唐关系,自然就不足为奇了。
这次分蛋糕计划,自然是以方晋鹏和李宗汉为首的几个集团,拿到了更多的份量。他们把卢蒯非的五个亿全砸进去了第一期工程中,然后又拿着这些地皮做抵押,在银行贷款了近十亿,再投入到第二期工程。
以方晋鹏和李宗汉的关系,贷款不是什么难事。而且他们手上有大量的地,这些地都是可以在短期间内身价飚升的。
一切,都在他们的计划中,两个人天天泡在魅力之都,好象看到眼前数不清的票子朝自己砸过来。卢蒯非跟燕燕也天天陪在魅力之都,对这两位爷可谓是佩服得五体投地。
按两人的计划,这十五个亿下去,到时回报的钱就不是一点点了。很多人尝过海南炒地皮的甜头,在双江市也想这么做,可惜他们不知道后面还有一个意想不到的结局在等着他们。
卢蒯非举起杯子,怀抱着燕燕,朝两人敬起了酒,“李少,方少,这次多亏了你们俩。还有仇总,来来来!碰一下。”
方晋鹏看着卢蒯非身边的燕燕,脸上带着奇怪的笑,李宗汉挺大气地道:“卢总,既然都是自己人,大家也不客气。仇刚的朋友嘛,也是我们的朋友,大家合作愉快。”
几个人纷纷举杯,“合作愉快!”
仇刚却是笑笑,“卢总,这次的事情,多亏了宋主任,没有她,你就是钱再多,也是枉然啊!”
卢蒯非连连点头,“我知道,我知道。”他伸了伸手,“这个数行不?”
五十万啊!!!
几个人心照不宣,一阵哈哈大笑!
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张一凡当初的构想,是征用土地闲置税的,但是后来考虑到一些因素,便要求严格了一些。其实,这个规定与多年以后,国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭。
也跟以后出台的《城市房地产管理法》规定目的是一致的,,《城市房地产管理法》规定中有一条,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
他们的共同目的,征收土地闲置费是防止闲置土地,制约故意闲置土地或利用闲置土地伺机炒卖地皮行为,促使闲置土地的用地单位或个人尽快开发利用土地。
大家都是为了打击那些不法投机倒把的商人,利用手中的人脉,大肆炒作地皮,从而挠乱了开发市场。而炒作的结果,最终买单的还是最后的消费者。也就是那些真正需要住房和地皮的低层人民群众。
张一凡一边说,秦川就在一边记录。
接按领导指示,立刻将这些内容整理出来,仔细核对,较正,终于落成文件。然后送交张书记亲阅。一切准备就绪,只等招商大会过后,在下次的常委会议中通过之后,文件就可以正式颁发并实施。
这个未出台的文件,被例为绝密文件,只有张一凡和秦川知道。秦川这几天一直在暗暗琢磨,张书记果然厉害,难怪当初他要宋雨荷当主任。
宋雨荷这女人挺厉害的,既然在这个位置上,自然就会将自己的人搞进来,投标的时候做一些手脚。可惜她万万没想到,后面有一个套在等着她。
而张书记这一招,似乎也不是全针对她的。
如果你宋雨荷非要往里面钻,别人也没有办法救你。
他的本意是想套住那些投资商,既然你来了,就得安心的搞开发,不要三心二意。投机倒把的事,我们双江市不支持。这就是张一凡的性格,这也是他不要胡雷参与地皮炒作的原因。
前几天在吃饭的时候他说了,要胡雷搞几个样板工程,如果胡雷按他的想法去实施了,以后胡雷这个队伍在双江市这块大蛋糕中,绝对不会吃亏。
张一凡要的是什么?政绩!
双江市大搞城市开发的时候,你们都一窝蜂跑过来抢地皮,然后炒炒地皮赚一把走人了。这开发谁来搞?
招商会如期来临,结果与张一凡等人意料中一样。不过胡雷也在这次招商会中,搞到了两块地皮。加在一起大约四百亩,够他开发一个小区的。
这两块地是相连的,却做为两次竟标。
胡雷能在这块蛋糕分到属于自己的一份,张一凡很意外。因为他从来就没有参与这事,也故意不去参与这事,看看他市政府和宋雨荷怎么弄。
如果他要是知道胡雷与宋雨荷之间的荒唐关系,自然就不足为奇了。
这次分蛋糕计划,自然是以方晋鹏和李宗汉为首的几个集团,拿到了更多的份量。他们把卢蒯非的五个亿全砸进去了第一期工程中,然后又拿着这些地皮做抵押,在银行贷款了近十亿,再投入到第二期工程。
以方晋鹏和李宗汉的关系,贷款不是什么难事。而且他们手上有大量的地,这些地都是可以在短期间内身价飚升的。
一切,都在他们的计划中,两个人天天泡在魅力之都,好象看到眼前数不清的票子朝自己砸过来。卢蒯非跟燕燕也天天陪在魅力之都,对这两位爷可谓是佩服得五体投地。
按两人的计划,这十五个亿下去,到时回报的钱就不是一点点了。很多人尝过海南炒地皮的甜头,在双江市也想这么做,可惜他们不知道后面还有一个意想不到的结局在等着他们。
卢蒯非举起杯子,怀抱着燕燕,朝两人敬起了酒,“李少,方少,这次多亏了你们俩。还有仇总,来来来!碰一下。”
方晋鹏看着卢蒯非身边的燕燕,脸上带着奇怪的笑,李宗汉挺大气地道:“卢总,既然都是自己人,大家也不客气。仇刚的朋友嘛,也是我们的朋友,大家合作愉快。”
几个人纷纷举杯,“合作愉快!”
仇刚却是笑笑,“卢总,这次的事情,多亏了宋主任,没有她,你就是钱再多,也是枉然啊!”
卢蒯非连连点头,“我知道,我知道。”他伸了伸手,“这个数行不?”
五十万啊!!!
几个人心照不宣,一阵哈哈大笑!
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