第一百三十三章 驻场人选
“老婆,对不起,饿了吧?”叶平见到萝莉老婆的时候,也不解释,直接认错。
“嗯,刚才你接电话说那些话,我就知道你在摆台了,所以一直在等你。”
萝莉很是乖巧的点头说道,并不会像电视剧里面的女主们那么无理取闹。
“都是我的错,想吃什么?”叶平搂过萝莉再次认错,这样的萝莉,怎能让人不喜欢?
“一点钟了,我们就在附近吃饭得了。”萝莉拿出手机看看时间,有点晚了。
“好吧,听你的。”叶平注意到萝莉的动作,心里暗骂自己大意了,不过表面还是不动声色。
随意进了一家餐厅,坐下点了东西,萝莉就开始询问叶平这次的最强脑子挑战赛怎么样了,应该是成功了,萝莉对自己老公很有信心啊,没等叶平回答,自己就猜上了。
“当然是通过了,下个月就要跟国外战队比赛了,我这次录的,到下个月7号才播出。”叶平在老婆面前,自然得表现一下。
“挑战的内容是什么?”萝莉对此没有表示意外,想了解更具体的内容。
“这个是签了保密协议的。。。不过嘛,你可是我老婆,协议里面说可以告诉配偶,比赛内容。。。。”
叶平把自己经历的事情告诉了萝莉老婆,平铺直叙,没有蒋老师那种节目效果。
“下周我还是在电视上看吧。”萝莉没听出叶平的挑战多难,叶平自己也没解释,只有看节目的时候,看魏教授的解说才知道。
“嗯嗯,话说,你5号的生日,到时候怎么过?”叶平他们都领证了,自然知道萝莉老婆的生日。
“没想好呢,我想我们两个人过就好了。”萝莉见叶平记得自己的生日,心里很是开心,要是没领证之前,可能会选择搞个生日party,不过现在嘛,她就想过二人世界。
“嗯,好的,到时候我请个假,陪你过生日,去游玩两天。”叶平握着萝莉的手,柔声说道。
“你刚升经理,这个月请了这么多天假,下个月再请假,会不会不太好?”萝莉替叶平考虑道。
“每个月都有几天假的,这个应该没问题,而且下个月我们组会有大项目,区经安排就好,我的事情不是很多。”
叶平想了想,下个月的工作重点基本都在尚景名苑一期上,组员基本都去跑推介去了。
“那就好,这几天我想想到时候我们去哪。”萝莉见叶平真有时间陪自己,开心极了。
她也不问叶平组里的什么大项目,下个月她不在百合分行上班了,不想询问这方面的事情。
两人吃完午饭之后,叶平返回分行的路上,就给张大山打了电话,询问和尚景名苑的对接情况。
“尚景名苑附近的地铁口已经在建,所以住宅开盘的价格在31000这样,商铺的价格80000左右,佣金点数是4个点,其中驻场分佣0.5个点,业务员3.5个点。”张大山把谈判的结果告诉了叶平。
“二级市场会有一个分行的营销组过来协助,他们的分佣和我们的分开算,1个点。”叶平以为只要几位驻场而已,没想到居然要一个分行过来。
“这次驻场我们还要负责控场,不像洱海广场那样简单,二级市场负责营销,策划,接待,财务对接,签约,所以才需要那么多人。。。”
张大山知道叶平是第一次接触项目的业务,所以耐心给他说了其中的原因。
当初洱海广场项目,开发商自己请了财务团队和营销团队,和中远地产合作,只是为了客源,他们开发商基本没有什么客源的。
“我懂了,山哥。”叶平细想一下心怡五期的售楼中心,当时的工作人员确实挺多的,可不是十几个人就能搞得定的。
“3月22号开盘一期第一栋,4月1号开盘一期的第二栋,一期两栋楼分两次开盘,高峰期预计半个月,横跨三四月份,半个月后,我们三级市场撤离,由二级市场同事接管。”
张大山还在给叶平讲解着开盘之后的安排。
叶平这个可以理解,毕竟他们是三级市场,主要做二手房的,高峰期一过,每天成交量可能就两三套,不需要那么多人继续留在那里。
“你要不要在那里做场控?”张大山随后询问叶平的意见。场控主要是处理紧急事情的人,一般都为管理人员。
“算了,山哥,你又不是不知道,三月份我还要去录制节目呢。”
叶平想都没想就拒绝了,三月份还有新人要来,他哪有时间在那边驻场协调。
“噢?都忘记问你这事了,看来现在不用问了,过关了!到时候我会看节目的。”
张大山听叶平一说,才想到叶平这几天干嘛去了,下个月还得录制,那前两天应该过关了。
和张大山结束谈话,叶平暗暗庆幸,幸好三月份有来忙,不然还真得去驻场做场控。
果然一首楼盘还是得二级市场的同事来办,专业的事情交给专业的人来做,他只是让组员们去捞业绩的,当然,能学到东西就最好了。
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“嗯,刚才你接电话说那些话,我就知道你在摆台了,所以一直在等你。”
萝莉很是乖巧的点头说道,并不会像电视剧里面的女主们那么无理取闹。
“都是我的错,想吃什么?”叶平搂过萝莉再次认错,这样的萝莉,怎能让人不喜欢?
“一点钟了,我们就在附近吃饭得了。”萝莉拿出手机看看时间,有点晚了。
“好吧,听你的。”叶平注意到萝莉的动作,心里暗骂自己大意了,不过表面还是不动声色。
随意进了一家餐厅,坐下点了东西,萝莉就开始询问叶平这次的最强脑子挑战赛怎么样了,应该是成功了,萝莉对自己老公很有信心啊,没等叶平回答,自己就猜上了。
“当然是通过了,下个月就要跟国外战队比赛了,我这次录的,到下个月7号才播出。”叶平在老婆面前,自然得表现一下。
“挑战的内容是什么?”萝莉对此没有表示意外,想了解更具体的内容。
“这个是签了保密协议的。。。不过嘛,你可是我老婆,协议里面说可以告诉配偶,比赛内容。。。。”
叶平把自己经历的事情告诉了萝莉老婆,平铺直叙,没有蒋老师那种节目效果。
“下周我还是在电视上看吧。”萝莉没听出叶平的挑战多难,叶平自己也没解释,只有看节目的时候,看魏教授的解说才知道。
“嗯嗯,话说,你5号的生日,到时候怎么过?”叶平他们都领证了,自然知道萝莉老婆的生日。
“没想好呢,我想我们两个人过就好了。”萝莉见叶平记得自己的生日,心里很是开心,要是没领证之前,可能会选择搞个生日party,不过现在嘛,她就想过二人世界。
“嗯,好的,到时候我请个假,陪你过生日,去游玩两天。”叶平握着萝莉的手,柔声说道。
“你刚升经理,这个月请了这么多天假,下个月再请假,会不会不太好?”萝莉替叶平考虑道。
“每个月都有几天假的,这个应该没问题,而且下个月我们组会有大项目,区经安排就好,我的事情不是很多。”
叶平想了想,下个月的工作重点基本都在尚景名苑一期上,组员基本都去跑推介去了。
“那就好,这几天我想想到时候我们去哪。”萝莉见叶平真有时间陪自己,开心极了。
她也不问叶平组里的什么大项目,下个月她不在百合分行上班了,不想询问这方面的事情。
两人吃完午饭之后,叶平返回分行的路上,就给张大山打了电话,询问和尚景名苑的对接情况。
“尚景名苑附近的地铁口已经在建,所以住宅开盘的价格在31000这样,商铺的价格80000左右,佣金点数是4个点,其中驻场分佣0.5个点,业务员3.5个点。”张大山把谈判的结果告诉了叶平。
“二级市场会有一个分行的营销组过来协助,他们的分佣和我们的分开算,1个点。”叶平以为只要几位驻场而已,没想到居然要一个分行过来。
“这次驻场我们还要负责控场,不像洱海广场那样简单,二级市场负责营销,策划,接待,财务对接,签约,所以才需要那么多人。。。”
张大山知道叶平是第一次接触项目的业务,所以耐心给他说了其中的原因。
当初洱海广场项目,开发商自己请了财务团队和营销团队,和中远地产合作,只是为了客源,他们开发商基本没有什么客源的。
“我懂了,山哥。”叶平细想一下心怡五期的售楼中心,当时的工作人员确实挺多的,可不是十几个人就能搞得定的。
“3月22号开盘一期第一栋,4月1号开盘一期的第二栋,一期两栋楼分两次开盘,高峰期预计半个月,横跨三四月份,半个月后,我们三级市场撤离,由二级市场同事接管。”
张大山还在给叶平讲解着开盘之后的安排。
叶平这个可以理解,毕竟他们是三级市场,主要做二手房的,高峰期一过,每天成交量可能就两三套,不需要那么多人继续留在那里。
“你要不要在那里做场控?”张大山随后询问叶平的意见。场控主要是处理紧急事情的人,一般都为管理人员。
“算了,山哥,你又不是不知道,三月份我还要去录制节目呢。”
叶平想都没想就拒绝了,三月份还有新人要来,他哪有时间在那边驻场协调。
“噢?都忘记问你这事了,看来现在不用问了,过关了!到时候我会看节目的。”
张大山听叶平一说,才想到叶平这几天干嘛去了,下个月还得录制,那前两天应该过关了。
和张大山结束谈话,叶平暗暗庆幸,幸好三月份有来忙,不然还真得去驻场做场控。
果然一首楼盘还是得二级市场的同事来办,专业的事情交给专业的人来做,他只是让组员们去捞业绩的,当然,能学到东西就最好了。
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