第一千一百四十三章 房产投资机会
三人许久未见,重逢之时难免又是一阵唏嘘。林修然见到两位熟人很是开心,相互诉说了一下近几年的现状。
林修然因为周杰的事情也算小有名气,虽然周杰和杜欣在圈子里不算什么知名的人物,他们也没有资源能知道这样的消息,很显然,杜老太太是不会把这样的消息告诉他们的。
但是因为两人身处交易员小镇的关系,对于国内资本市场上的八卦,多多少少也是了解一些。毕竟这些八卦也都是各位交易员和投资者茶余饭后的谈资。所以两人自然知道林修然这些年经历了一些什么样的事情。
但是也仅仅只是知道大概细节方面不太清楚,林修然也就对两人知无不言,言无不尽的讲述了一遍,两人听完之后都是异常的气愤。
相比周杰和杜欣的消息渠道,林修然对两人可谓是毫不了解,自然也是听周杰和杜欣讲述的一番。在听到两人来到交易园小镇已经有一段时间,并且周杰的投资水平也有了一定的进步和提升之后,林修然也是很高兴。
虽然在林修然的心中,周杰并不是自己的徒弟。毕竟在他的心中,自己并没有收徒,但是不管怎么样,也算是熟人,而且林修然也很清楚的知道周杰算是自己带入行的,所以周杰的水平和能力有了一定的进步,林修然还是非常高兴和欣慰的。
双方相互攀谈,一时之间宾主尽欢。对于彼此的现状,双方谈的内容也并不是很多。毕竟确实也没有什么可说的。相比之下,林修然因为周家的事情,已经算是这两年过得比较精彩,而周杰和杜欣则相对寡淡很多。
双方都是投资者,彼此见面之后自然少不了一番讨论和攀谈,聊着聊着,彼此的话题一下子就聊到了最近比较火的关于房产的投资机会上。
众所周知,前几年由于一些人人都知道的原因,房产的投资陷入了一个僵局,这是许多年来从未有过的事情,房产的增速和房地产相关的行业领域都受到了冲击。
跟房地产相关的投资,一时之间大家也是避之不及。毕竟,人人都希望做一些朝阳产业,都希望做一些正在风口上随时可能飞起来、有政策加持的产业,而不希望做这种夕阳行业。
林修然虽然没有避之不及,但是他目前为止确实没有看到有什么好的机会。面对房产投资这一问题,周杰率先开口:“其实我觉得房产投资还是有机会的,虽然不太可能像之前一样有那么高的增速,大家那么热烈的参与。
但是如果像市场上所说的所谓夕阳行业,所谓走入末期,我觉得还是不太可能,毕竟这个产业体量在这儿放着。看看之前的那些消失在历史长河中的行业,最典型的就是所谓的胶卷。在有数码相机之前,人们照相还需要胶卷,胶卷行业是非常热门的。
胶卷行业的没落也确实和数码相机的诞生有关,但是他的衰亡也是一步一步的,行业的市值逐渐减少,行业的营收逐渐减少,利润常年亏损之后才是消退。
但是现在整个房地产的体量特别重,整个房地产行业的市值特别高,在这种情况下,我不认为他已经夕阳了。虽然确实已经过了高增速的时候,但是我认为这更偏向于一个成熟的阶段,而不是所谓的衰退阶段。我们都知道一家公司或一个行业有所谓的诞生、成长、成熟和衰退几个阶段。
我认为现在房地产最多算成熟,还不能算衰退,所以我认为应该是有机会的。你觉得呢?”
林修然闻言点了点头,非常认可,虽然周杰的话不多,但是确实在他看来切中了要点。就像周杰说的,一个行业如果要消失,如果要走向夕阳,那么行业的市值毕竟是逐渐减少的一个过程,但是现如今房地产行业的市值存量是非常大的。
最多就是脱离了前几年高速增长的成长期,最多算进入一个成熟期。要说衰退,要说夕阳,确实有点言之过重。林修然,之前研究过一些西方发达国家,近20多年来上市公司的情况。
很多行业在过去的一段时间中出现在市场,也有很多行业在过去的一段时间中逐步从市场中消失,但是唯有几个行业在过去的一段时间中始终在市场中屹立不倒。
可能行业内部有上市公司的轮换交替,比如说近五年a公司是第一,后五年b公司是第一,可能有这种轮换的焦点。可能有行业的兴盛与平和的周期交替。
但是,有一些行业在过去一段时间中,在西方发达国家的股票市场中始终屹立不倒,从来没有消亡,房地产就是其中之一。
衣食住行是人们生活的标配,所以房地产确实有可能已经度过了高速发展的成长期,但如果说夕阳,说衰退,那么几乎不可能。
林修然仔细考虑了一下,便缓缓开口道:“确实我也很认同你的观点,不知道你看没看,在今年的政策导向中,有一句话是评价房地产的。
房地产是经济的重要支柱,这句话是高层的定调,也是非常重要的一个表态。当然也确实是一个客观事实,就像你刚刚说的,房地产行业的体量在如今的国内市场中占比是非常大的。所以他是目前经济的重要支柱。
什么叫支柱?是用来支撑的,所以他是有一定的支撑力的,也就是说房地产不可能急速消退。但同样说他是支柱,并没有说他是经济发展的动力。
也就是说,在如今的市场环境中,房地产守成有余,进取不足。而且,高层的这句评价,相当于为房地产托了底,毕竟说他是支柱呀。
既然他是支柱,那么就会尽到一些可能,用动用一些努力,让他尽可能不要倒,让他尽可能支撑起我们的经济。所以有这句话托底,有对应的事实为依据,那么确实就像你说的,房地产是有投资机会的。
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林修然因为周杰的事情也算小有名气,虽然周杰和杜欣在圈子里不算什么知名的人物,他们也没有资源能知道这样的消息,很显然,杜老太太是不会把这样的消息告诉他们的。
但是因为两人身处交易员小镇的关系,对于国内资本市场上的八卦,多多少少也是了解一些。毕竟这些八卦也都是各位交易员和投资者茶余饭后的谈资。所以两人自然知道林修然这些年经历了一些什么样的事情。
但是也仅仅只是知道大概细节方面不太清楚,林修然也就对两人知无不言,言无不尽的讲述了一遍,两人听完之后都是异常的气愤。
相比周杰和杜欣的消息渠道,林修然对两人可谓是毫不了解,自然也是听周杰和杜欣讲述的一番。在听到两人来到交易园小镇已经有一段时间,并且周杰的投资水平也有了一定的进步和提升之后,林修然也是很高兴。
虽然在林修然的心中,周杰并不是自己的徒弟。毕竟在他的心中,自己并没有收徒,但是不管怎么样,也算是熟人,而且林修然也很清楚的知道周杰算是自己带入行的,所以周杰的水平和能力有了一定的进步,林修然还是非常高兴和欣慰的。
双方相互攀谈,一时之间宾主尽欢。对于彼此的现状,双方谈的内容也并不是很多。毕竟确实也没有什么可说的。相比之下,林修然因为周家的事情,已经算是这两年过得比较精彩,而周杰和杜欣则相对寡淡很多。
双方都是投资者,彼此见面之后自然少不了一番讨论和攀谈,聊着聊着,彼此的话题一下子就聊到了最近比较火的关于房产的投资机会上。
众所周知,前几年由于一些人人都知道的原因,房产的投资陷入了一个僵局,这是许多年来从未有过的事情,房产的增速和房地产相关的行业领域都受到了冲击。
跟房地产相关的投资,一时之间大家也是避之不及。毕竟,人人都希望做一些朝阳产业,都希望做一些正在风口上随时可能飞起来、有政策加持的产业,而不希望做这种夕阳行业。
林修然虽然没有避之不及,但是他目前为止确实没有看到有什么好的机会。面对房产投资这一问题,周杰率先开口:“其实我觉得房产投资还是有机会的,虽然不太可能像之前一样有那么高的增速,大家那么热烈的参与。
但是如果像市场上所说的所谓夕阳行业,所谓走入末期,我觉得还是不太可能,毕竟这个产业体量在这儿放着。看看之前的那些消失在历史长河中的行业,最典型的就是所谓的胶卷。在有数码相机之前,人们照相还需要胶卷,胶卷行业是非常热门的。
胶卷行业的没落也确实和数码相机的诞生有关,但是他的衰亡也是一步一步的,行业的市值逐渐减少,行业的营收逐渐减少,利润常年亏损之后才是消退。
但是现在整个房地产的体量特别重,整个房地产行业的市值特别高,在这种情况下,我不认为他已经夕阳了。虽然确实已经过了高增速的时候,但是我认为这更偏向于一个成熟的阶段,而不是所谓的衰退阶段。我们都知道一家公司或一个行业有所谓的诞生、成长、成熟和衰退几个阶段。
我认为现在房地产最多算成熟,还不能算衰退,所以我认为应该是有机会的。你觉得呢?”
林修然闻言点了点头,非常认可,虽然周杰的话不多,但是确实在他看来切中了要点。就像周杰说的,一个行业如果要消失,如果要走向夕阳,那么行业的市值毕竟是逐渐减少的一个过程,但是现如今房地产行业的市值存量是非常大的。
最多就是脱离了前几年高速增长的成长期,最多算进入一个成熟期。要说衰退,要说夕阳,确实有点言之过重。林修然,之前研究过一些西方发达国家,近20多年来上市公司的情况。
很多行业在过去的一段时间中出现在市场,也有很多行业在过去的一段时间中逐步从市场中消失,但是唯有几个行业在过去的一段时间中始终在市场中屹立不倒。
可能行业内部有上市公司的轮换交替,比如说近五年a公司是第一,后五年b公司是第一,可能有这种轮换的焦点。可能有行业的兴盛与平和的周期交替。
但是,有一些行业在过去一段时间中,在西方发达国家的股票市场中始终屹立不倒,从来没有消亡,房地产就是其中之一。
衣食住行是人们生活的标配,所以房地产确实有可能已经度过了高速发展的成长期,但如果说夕阳,说衰退,那么几乎不可能。
林修然仔细考虑了一下,便缓缓开口道:“确实我也很认同你的观点,不知道你看没看,在今年的政策导向中,有一句话是评价房地产的。
房地产是经济的重要支柱,这句话是高层的定调,也是非常重要的一个表态。当然也确实是一个客观事实,就像你刚刚说的,房地产行业的体量在如今的国内市场中占比是非常大的。所以他是目前经济的重要支柱。
什么叫支柱?是用来支撑的,所以他是有一定的支撑力的,也就是说房地产不可能急速消退。但同样说他是支柱,并没有说他是经济发展的动力。
也就是说,在如今的市场环境中,房地产守成有余,进取不足。而且,高层的这句评价,相当于为房地产托了底,毕竟说他是支柱呀。
既然他是支柱,那么就会尽到一些可能,用动用一些努力,让他尽可能不要倒,让他尽可能支撑起我们的经济。所以有这句话托底,有对应的事实为依据,那么确实就像你说的,房地产是有投资机会的。
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