第34章 咱们还是谈谈纪念品销售吧
房昊说:“既然纪念品销售和导游服务不赚钱,不如直接停掉吧,还省的去操心了!”
“好的!”波林娜很爽快的回复。
房昊看着波林娜的头像,心想做事那么爽快,肯定是一个中年大妈,这年头中年大妈都喜欢用年轻美女的头像。
房昊在想,既然每个月都有100万人民币的收入,那自己是不是得把钱收来?刚才看了好几辆MPV,但都是大几十万的,似乎可以试试买了。
这时波林娜又发了一份Excel表过来。
房昊疑惑的点开。
虽然是俄文写的,但从上面的数字来看,应该是收入和支出表。
波林娜发来信息:“每个月的支出大概在九百万卢布。
主要支出分两部分。
其中一部分是工人的工资,累积有四位水电工,八位园艺工,十二位清洁工,六位售票员和检票员,十五位保安,四位办公室人员,主要是和旅行社以及各种旅游网站团客接洽,另外还有一位总经理,一位新闻发言官,两位财务人员。
因为涉及到为员工缴纳保险等,支出大概在五百三十万卢布左右。”
房昊一脸震惊。
一个奥拉宁堡,需要那么多人?
不过他打开地图搜了搜后,还是点了点头。
那么大的一座宫殿,只这么点人其实已经是算少的了。
怪不得以前看欧洲中世纪的小说,很多贵族收入超过三分之二,都是花费在自己领地的维护上,各种厨师、园艺工等等。
波林娜继续说:“因为奥拉宁堡风景优美,有大片的绿地,每个月的基础维护费用也是很多的,包含水费、电费、农药、化肥、杀虫剂等等的开支,每个月大概在二百三十万卢布左右。”
俄\/罗斯的工资,其实和华夏差不多,真具体论起来,大概要比华夏的工资高三分之一左右。
当然,小城市和乡下的工资肯定低,这也是很多人看俄\/罗斯的收入才一两千的出处所在。
但圣彼得堡可是俄\/罗斯数一数二的大城市,放在国内即便不是北上广,也是杭、深的级别了。
所以工资和各种开销其实并不低。
房昊在心中默算。
五百三十万加二百三十万,七百六十万。
奥拉宁堡月入一千万卢布,还剩下二百四十万。
还好,还好。
换算成人民币也有二十四五万呢。
虽说从月入百万到月入二十四五万,落差有点大,但还是可以接受的。
于是房昊问:“现在账上有多少钱?宫殿的装修你们要先动起来!到时把设计图拿给我看!”
波林娜说:“目前账上总共有资金一千三百万卢布,根据您对环境的要求,我初步考虑对华夏宫进行改造,政府要求我们不得对古建筑的外观进行改造,但内部装潢是可以改造的,但我建议修旧如旧,只是增加一些适宜居住的设施,诸如热水器、空调、暖气等等。”
说着波林娜发了几张图片过来。
是华夏宫的图片。
这个宫殿倒是有意思,设计师没去过华夏,他完全是根据他对华夏的印象修建的这座宫殿。
房昊点开照片,把馨馨也召唤了过来:“馨馨,看看这里,喜欢吗?”
虽然取名华夏宫,但造型还是典型的欧式建筑造型,两层半的建筑群,最上面半层是斜顶。
这个建筑群是由十二栋房子连在一起的,每一栋房子都有两百多平方米的占地面积,左右中间各有四栋,形成一个“凹”形,“凹”的豁口处是一条四米多宽的路。
鹅黄色的墙,白色的窗户,青色的屋顶。
后面是茂密的森林。
前面是成片的草地。
馨馨只是看了一眼就喜欢上了,她用梦幻般的声音说道:“爸爸,这是童话故事里的乡间别墅吗?”
房昊哈哈大笑起来,说:“馨馨,这是爸爸的宫殿!过段时间爸爸请年假,带你去好不好?”
“好啊!”馨馨顿时瞪大眼睛,里面光芒闪耀,“能带妈妈一起去吗?”
房昊点头:“好!”
“小姨呢?”馨馨问,“小姨虽然有时要说爸爸坏话,但她对馨馨还是很好的!”
呵呵……竟然在我闺女面前说我坏话……
房昊咬着牙说:“去!”
“好耶!”
让馨馨去一边玩。
房昊发现一个问题,按理说奥拉宁堡收入不错的,每个月都有两百多万卢布的利润,怎么那么多年后,才一千三百万卢布的积蓄?
事关自己的财产,房昊必须得问清楚。
波林娜那边很快回答:“我在报表里都有写出!不过既然先生您问,我还是得回答您!奥拉宁堡在苏\/联解体之后,收入才开始归个人!而且您知道,九十年代我国的经济并不好,奥拉宁堡实际上是入不敷出!”
“2000年之后,奥拉宁堡的收入才开始好看一些!但当时整座宫殿杂草丛生,很多建筑也都濒临倒塌,维护修理都是从银行贷款的,拿奥拉宁堡的土地做抵押!”
“另外,每个月两百多万的利润,还是要交税的,因为我们的企业性质,政府认为是占用国家的资源,毕竟全俄国之后我们一家历史文化宫殿是归个人所有,虽然个人产权是神圣不可侵犯的,但税是可以收的,我们需要缴纳超过百分之五十的利润税!”
“另外,维修基金,这是要交给政府的,政府的理由是怕我们会倒闭,或者压榨奥拉宁堡,到时我们一走了之,留下一座破破烂烂的奥拉宁堡,所以每个月一百万的维修基金是必须要缴的!”
“等等,所以你意思是,奥拉宁堡每个月的利润,只有四十万卢布了?”房昊一脸震惊。
而且听波林娜的说法,奥拉宁堡能够有利润,已经是很幸运的了。
“是这样的!”波林娜回答道。
房昊陷入了沉默:“这样吧,咱们还是讨论下纪念品销售吧,我觉得这一块还是大有可为的!”
波林娜:“……”
波林娜说:“先生如果对我们的报表不信任的话,可以聘请第三方会计事务所来进行审计,我们所有的票据和原始资料都有的!”
房昊说:“这个今后再说!奥拉宁堡的运营肯定还是要留一些资金的,不然万一有点风吹草动或者经济不景气,下个月的薪水都发不出了!这样,华夏宫先进行简单的装修改造,你给我一个报价,看看需要多少钱!”
“好的,我明天下班之前就可以给您!”波林娜说,“水电改造可以用咱们自己的水电工,会省下很多钱的!你要知道,在圣彼得堡,水电工是高收入群体,每天的工资要超过四千卢布呢!”
四百块一天……
房昊在心中默默换算,心想和华夏一些大城市的价格也差不多了。
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“好的!”波林娜很爽快的回复。
房昊看着波林娜的头像,心想做事那么爽快,肯定是一个中年大妈,这年头中年大妈都喜欢用年轻美女的头像。
房昊在想,既然每个月都有100万人民币的收入,那自己是不是得把钱收来?刚才看了好几辆MPV,但都是大几十万的,似乎可以试试买了。
这时波林娜又发了一份Excel表过来。
房昊疑惑的点开。
虽然是俄文写的,但从上面的数字来看,应该是收入和支出表。
波林娜发来信息:“每个月的支出大概在九百万卢布。
主要支出分两部分。
其中一部分是工人的工资,累积有四位水电工,八位园艺工,十二位清洁工,六位售票员和检票员,十五位保安,四位办公室人员,主要是和旅行社以及各种旅游网站团客接洽,另外还有一位总经理,一位新闻发言官,两位财务人员。
因为涉及到为员工缴纳保险等,支出大概在五百三十万卢布左右。”
房昊一脸震惊。
一个奥拉宁堡,需要那么多人?
不过他打开地图搜了搜后,还是点了点头。
那么大的一座宫殿,只这么点人其实已经是算少的了。
怪不得以前看欧洲中世纪的小说,很多贵族收入超过三分之二,都是花费在自己领地的维护上,各种厨师、园艺工等等。
波林娜继续说:“因为奥拉宁堡风景优美,有大片的绿地,每个月的基础维护费用也是很多的,包含水费、电费、农药、化肥、杀虫剂等等的开支,每个月大概在二百三十万卢布左右。”
俄\/罗斯的工资,其实和华夏差不多,真具体论起来,大概要比华夏的工资高三分之一左右。
当然,小城市和乡下的工资肯定低,这也是很多人看俄\/罗斯的收入才一两千的出处所在。
但圣彼得堡可是俄\/罗斯数一数二的大城市,放在国内即便不是北上广,也是杭、深的级别了。
所以工资和各种开销其实并不低。
房昊在心中默算。
五百三十万加二百三十万,七百六十万。
奥拉宁堡月入一千万卢布,还剩下二百四十万。
还好,还好。
换算成人民币也有二十四五万呢。
虽说从月入百万到月入二十四五万,落差有点大,但还是可以接受的。
于是房昊问:“现在账上有多少钱?宫殿的装修你们要先动起来!到时把设计图拿给我看!”
波林娜说:“目前账上总共有资金一千三百万卢布,根据您对环境的要求,我初步考虑对华夏宫进行改造,政府要求我们不得对古建筑的外观进行改造,但内部装潢是可以改造的,但我建议修旧如旧,只是增加一些适宜居住的设施,诸如热水器、空调、暖气等等。”
说着波林娜发了几张图片过来。
是华夏宫的图片。
这个宫殿倒是有意思,设计师没去过华夏,他完全是根据他对华夏的印象修建的这座宫殿。
房昊点开照片,把馨馨也召唤了过来:“馨馨,看看这里,喜欢吗?”
虽然取名华夏宫,但造型还是典型的欧式建筑造型,两层半的建筑群,最上面半层是斜顶。
这个建筑群是由十二栋房子连在一起的,每一栋房子都有两百多平方米的占地面积,左右中间各有四栋,形成一个“凹”形,“凹”的豁口处是一条四米多宽的路。
鹅黄色的墙,白色的窗户,青色的屋顶。
后面是茂密的森林。
前面是成片的草地。
馨馨只是看了一眼就喜欢上了,她用梦幻般的声音说道:“爸爸,这是童话故事里的乡间别墅吗?”
房昊哈哈大笑起来,说:“馨馨,这是爸爸的宫殿!过段时间爸爸请年假,带你去好不好?”
“好啊!”馨馨顿时瞪大眼睛,里面光芒闪耀,“能带妈妈一起去吗?”
房昊点头:“好!”
“小姨呢?”馨馨问,“小姨虽然有时要说爸爸坏话,但她对馨馨还是很好的!”
呵呵……竟然在我闺女面前说我坏话……
房昊咬着牙说:“去!”
“好耶!”
让馨馨去一边玩。
房昊发现一个问题,按理说奥拉宁堡收入不错的,每个月都有两百多万卢布的利润,怎么那么多年后,才一千三百万卢布的积蓄?
事关自己的财产,房昊必须得问清楚。
波林娜那边很快回答:“我在报表里都有写出!不过既然先生您问,我还是得回答您!奥拉宁堡在苏\/联解体之后,收入才开始归个人!而且您知道,九十年代我国的经济并不好,奥拉宁堡实际上是入不敷出!”
“2000年之后,奥拉宁堡的收入才开始好看一些!但当时整座宫殿杂草丛生,很多建筑也都濒临倒塌,维护修理都是从银行贷款的,拿奥拉宁堡的土地做抵押!”
“另外,每个月两百多万的利润,还是要交税的,因为我们的企业性质,政府认为是占用国家的资源,毕竟全俄国之后我们一家历史文化宫殿是归个人所有,虽然个人产权是神圣不可侵犯的,但税是可以收的,我们需要缴纳超过百分之五十的利润税!”
“另外,维修基金,这是要交给政府的,政府的理由是怕我们会倒闭,或者压榨奥拉宁堡,到时我们一走了之,留下一座破破烂烂的奥拉宁堡,所以每个月一百万的维修基金是必须要缴的!”
“等等,所以你意思是,奥拉宁堡每个月的利润,只有四十万卢布了?”房昊一脸震惊。
而且听波林娜的说法,奥拉宁堡能够有利润,已经是很幸运的了。
“是这样的!”波林娜回答道。
房昊陷入了沉默:“这样吧,咱们还是讨论下纪念品销售吧,我觉得这一块还是大有可为的!”
波林娜:“……”
波林娜说:“先生如果对我们的报表不信任的话,可以聘请第三方会计事务所来进行审计,我们所有的票据和原始资料都有的!”
房昊说:“这个今后再说!奥拉宁堡的运营肯定还是要留一些资金的,不然万一有点风吹草动或者经济不景气,下个月的薪水都发不出了!这样,华夏宫先进行简单的装修改造,你给我一个报价,看看需要多少钱!”
“好的,我明天下班之前就可以给您!”波林娜说,“水电改造可以用咱们自己的水电工,会省下很多钱的!你要知道,在圣彼得堡,水电工是高收入群体,每天的工资要超过四千卢布呢!”
四百块一天……
房昊在心中默默换算,心想和华夏一些大城市的价格也差不多了。
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