第九十九章 不是说笑?
看着此刻已经清理干净的老宅废墟,应邀前来考察的秦明祥等人,对于徐海宝描述的废墟重建前景,还是表示非常支持。在他们看来,这片废墟很有开发价值。
负责主持老宅清理工作的杜行伍,看着这些从香江来的大老板,行走在清理出来的废墟地基上,多少还是显得有些紧张。他很担心接下的活,别人会不会让他干。
找了个恰当的时机,杜行伍略显小声的道:“宝娃,这片宅基地,你打算卖给这些人吗?”
似乎猜出杜行伍的担忧,徐海宝笑着道:“老伍叔,香江老板这次过来,只是进行实地考察。他们需要分析一下,我们这里可供开发的旅游资源有那些。
这片宅基地,我是不会卖给他们的,只跟他们一起合伙共同开发。你也知道,要把这片老宅建成图纸上的模样,没有几百万肯定建不好。他们出钱,我出力!”
“那这建房的事,还是你说了算吧?”
虽然知道这话问出来多少有点不好意思,可对杜行伍这些人而言,难得找到一份长久的差事,他们自然不希望被别人抢了去。若是徐海宝有话事权,肯定能照顾他们一点。
闻弦而知音的徐海宝,也适时安慰道:“老伍叔,你就放宽心,咱们老屋要翻新,你这样的大师傅其它地方可真找不到呢!我现在就担心,你到时忙不过来呢?”
“没事!活再多咱也不怕,我还有几个徒弟,大不了把他们叫来。虽然他们修房子的手艺不如我,可开凿山石的活,他们还是有经验的。”
“行,这事等他们决定投资,我会跟他们提的。老屋的重建,前期的工程肯定交给你们做。只不过,香江人比较认死理,工程质量上你一定要做好。
据我所知,这些香江的老板,如果真觉得我们这里值得投资,他们很有可能,把洼山岛也租赁下来。到时洼山村的房子肯定要重修,这活我也能介绍给你做。
不过前提是,你要让香江人佩服你的手艺,那样我再帮你说说话,到时这活接下来肯定容易些。甚至有可能的话,我能帮你多要些工钱。”
那怕这些话说出来,徐海宝也觉得有些不好意思。这些所谓来福临岛考察投资的香江人,更多只是走一个过场,做决定的人实际还是他自己。
但徐海宝更加清楚一个道理,村里人替他干活,工钱给太高,村里人会觉得过意不去。给太低,徐海宝也会觉得不好意思,占了村里人的便宜。
要是换成替香江的公司干活,工钱上面完全可以根据市场行情来定。那样的话,徐海宝做为中间人,也能获得村民更多的认可跟支持。
除此之外,特意让秦明祥等人跑一趟,更多也是为避免后面的麻烦。涉及到这样的大投资工程,眼红的承包商肯定不少。到时候,村里估计什么都捞不到。
现在有了香江投资的外衣,那些承包商想揽下这个工程,也必须获得徐海宝的认可。要是对方闹点妖蛾子,徐海宝也能通过香江方面,直接跟当地政府协商。
至于眼下村子的旅游基础工程,徐海宝还是决定全部交给杜行伍负责。别的不说,这笔工程款落进村民荷包,无形中也提高了村民的收入嘛!
“行,有你这句话我就放心。房子质量你绝对放心,我做了这么多年房子,你应该知道什么事都没出过。修这片老房子,我一定替你把好关!”
对杜行伍这样的手艺人而言,临老还能发挥余热,自然非常高兴。尤其早年带过的几个徒弟,现在混的都不怎么如意,他这师傅也觉得有些不好意思。
现在有机会接这样的大工程,做上一年半载的话,相信他跟徒弟的收入都不会低。那样的话,杜行伍觉得也对的起那些徒弟历年来的孝敬。
看着放大挂在工地旁的设计图,秦明祥也很认可的道:“海宝,这张设计图应该是请人绘制的吧?看来你对这里的规划,还是有很清晰的计划嘛!”
“是啊!秦总,你应该知道,想开发海岛旅游,特色非常重要。在我看来,这片废墟的好处很多,先前我也跟你讲过。因此,这片老宅的开发我已经着手进行。
后期只要资金到位,工程预计在暑假到来前可以完工。虽然施工会破坏一些原有的藤蔓,无法真正达到设计图的效果。但我相信,这里会成为游客最放松的休闲之所。”
陪着秦明祥等人,乘座游艇陆续考察了周边的几个无人岛。虾岛那片沙滩,也令秦明祥等人非常惊讶。在他们看来,这片沙滩的质量确实非常优质。
相比很多海岛旅游区,沙滩往往都是游人汇聚的娱乐休闲场所。虽然福临岛也有一片沙滩,可那片沙滩的质量,远远比不了虾岛的。
对于虾岛的规划,徐海宝也简明扼要的说了一些。剩下如何完善,则是秦明祥这些管理层的事。毕竟,这些经理人在进入宝雅投资前,都有旅游公司的从业经验。
如何开发跟利用海岛旅游资源,他们比徐海宝更专业!
就在徐海宝陪同考察时,得到他授意的徐明诚,也适时给镇政府去了一个电话。接到电话的东岭镇长章扬明,也很意外的道:“老徐,你不是说笑?”
“章镇长,这种事我敢开玩笑吗?人家香江的大老板都来了,我那族侄正陪着人家四处考察呢!我琢磨着,这事应该通知你一声。这事真要能谈成,对镇上也有好处嘛!”
“行,你等着,我跟林书记汇报一下!对了,知道这家香江公司的底细吗?”
“听我族侄说,是香江的一家投资公司。这家公司虽然成立时间不久,但资金实力还是蛮雄厚的。哦!另外这批人当中,还有东华酒楼陈老板的儿子。
这些人都是听了我族侄的介绍,觉得我们这里有搞头,他们才肯过来考察的。昨天他们看了我族侄买的那片废宅,我看那些香江老板似乎都蛮高兴的。”
有关福临岛打算搞旅游开发的事,年前章扬明也听徐明诚说过。对于徐海宝退伍回村,打算为村里找条发展致富路,还投资二十万买片废弃的宅基地,这事他也知道。
只不过,早前镇上不少领导都觉得,福临岛没什么可开发的。这种事,想来肯定办不成。可现在香江的投资人都来了,那怕章明扬不相信,也不能错过这样的机会。
眼下东岭镇的渔业资源日益减少,镇子想获得更多发展,只能选择其它可持续发展的路子。而这条路子,无疑就是目前市里推动的海岛旅游。
可市里管辖的海滨小镇太多,一下根本拿不出太多的旅游建设资金。这种情况下,东岭镇想发展本镇旅游,寻找投资商才最符合镇上的需求。
在章明扬跟镇书记林双诚汇报过后,两位镇领导立刻决定,前往福临村跟秦明祥等人接触一下。如果真有合作投资的可能,对两人而言也是一笔政绩。
最重要的,涉及到海岛旅游投资的事,镇上也没权力拍板,这种事最终还要跟市里谈。可两人都知道,一旦投资合作能敲定,市里也会认可两人的功劳。
乘座小渔船,正在星月礁陪同考察的徐海宝,接到徐明诚打来的电话。也笑着道:“秦总,本地的镇领导来了。接下来谈判的事,就交给你们负责了。”
“好的!这两天转下来,我发现这里最具备开发潜力的海岛,还是那个有沙滩的岛屿。不过,这片岛礁区,很适合潜水爱好者,这里的旅游资源还是非常不错的。
具体的开发方案,我会让杜经理尽快做出来。只是想把这里开发出来,所需的资金只怕不少。在这方面,前期你能给多大的投资配额?”
“目前我手上的资金,一下能抽出来的只怕不多。如果可以的话,我希望你跟他们商谈时,做一个长期的投资协议,资金可以分批投进来。但主动权,必须掌握在我们手里!”
给了秦明祥三千万的首批投资预算,后期如果还需要追加的话,徐海宝还能追加两千万的投资。五千万的投资预算,相对开发海岛所需的资金,确实算不上太多。
但对东岭镇而言,这样一笔半亿的投资,只怕足以令镇政府欣喜若狂。毕竟,这五千万的开发投资砸下来,带给东岭镇的收益绝对远不至五千万啊!
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负责主持老宅清理工作的杜行伍,看着这些从香江来的大老板,行走在清理出来的废墟地基上,多少还是显得有些紧张。他很担心接下的活,别人会不会让他干。
找了个恰当的时机,杜行伍略显小声的道:“宝娃,这片宅基地,你打算卖给这些人吗?”
似乎猜出杜行伍的担忧,徐海宝笑着道:“老伍叔,香江老板这次过来,只是进行实地考察。他们需要分析一下,我们这里可供开发的旅游资源有那些。
这片宅基地,我是不会卖给他们的,只跟他们一起合伙共同开发。你也知道,要把这片老宅建成图纸上的模样,没有几百万肯定建不好。他们出钱,我出力!”
“那这建房的事,还是你说了算吧?”
虽然知道这话问出来多少有点不好意思,可对杜行伍这些人而言,难得找到一份长久的差事,他们自然不希望被别人抢了去。若是徐海宝有话事权,肯定能照顾他们一点。
闻弦而知音的徐海宝,也适时安慰道:“老伍叔,你就放宽心,咱们老屋要翻新,你这样的大师傅其它地方可真找不到呢!我现在就担心,你到时忙不过来呢?”
“没事!活再多咱也不怕,我还有几个徒弟,大不了把他们叫来。虽然他们修房子的手艺不如我,可开凿山石的活,他们还是有经验的。”
“行,这事等他们决定投资,我会跟他们提的。老屋的重建,前期的工程肯定交给你们做。只不过,香江人比较认死理,工程质量上你一定要做好。
据我所知,这些香江的老板,如果真觉得我们这里值得投资,他们很有可能,把洼山岛也租赁下来。到时洼山村的房子肯定要重修,这活我也能介绍给你做。
不过前提是,你要让香江人佩服你的手艺,那样我再帮你说说话,到时这活接下来肯定容易些。甚至有可能的话,我能帮你多要些工钱。”
那怕这些话说出来,徐海宝也觉得有些不好意思。这些所谓来福临岛考察投资的香江人,更多只是走一个过场,做决定的人实际还是他自己。
但徐海宝更加清楚一个道理,村里人替他干活,工钱给太高,村里人会觉得过意不去。给太低,徐海宝也会觉得不好意思,占了村里人的便宜。
要是换成替香江的公司干活,工钱上面完全可以根据市场行情来定。那样的话,徐海宝做为中间人,也能获得村民更多的认可跟支持。
除此之外,特意让秦明祥等人跑一趟,更多也是为避免后面的麻烦。涉及到这样的大投资工程,眼红的承包商肯定不少。到时候,村里估计什么都捞不到。
现在有了香江投资的外衣,那些承包商想揽下这个工程,也必须获得徐海宝的认可。要是对方闹点妖蛾子,徐海宝也能通过香江方面,直接跟当地政府协商。
至于眼下村子的旅游基础工程,徐海宝还是决定全部交给杜行伍负责。别的不说,这笔工程款落进村民荷包,无形中也提高了村民的收入嘛!
“行,有你这句话我就放心。房子质量你绝对放心,我做了这么多年房子,你应该知道什么事都没出过。修这片老房子,我一定替你把好关!”
对杜行伍这样的手艺人而言,临老还能发挥余热,自然非常高兴。尤其早年带过的几个徒弟,现在混的都不怎么如意,他这师傅也觉得有些不好意思。
现在有机会接这样的大工程,做上一年半载的话,相信他跟徒弟的收入都不会低。那样的话,杜行伍觉得也对的起那些徒弟历年来的孝敬。
看着放大挂在工地旁的设计图,秦明祥也很认可的道:“海宝,这张设计图应该是请人绘制的吧?看来你对这里的规划,还是有很清晰的计划嘛!”
“是啊!秦总,你应该知道,想开发海岛旅游,特色非常重要。在我看来,这片废墟的好处很多,先前我也跟你讲过。因此,这片老宅的开发我已经着手进行。
后期只要资金到位,工程预计在暑假到来前可以完工。虽然施工会破坏一些原有的藤蔓,无法真正达到设计图的效果。但我相信,这里会成为游客最放松的休闲之所。”
陪着秦明祥等人,乘座游艇陆续考察了周边的几个无人岛。虾岛那片沙滩,也令秦明祥等人非常惊讶。在他们看来,这片沙滩的质量确实非常优质。
相比很多海岛旅游区,沙滩往往都是游人汇聚的娱乐休闲场所。虽然福临岛也有一片沙滩,可那片沙滩的质量,远远比不了虾岛的。
对于虾岛的规划,徐海宝也简明扼要的说了一些。剩下如何完善,则是秦明祥这些管理层的事。毕竟,这些经理人在进入宝雅投资前,都有旅游公司的从业经验。
如何开发跟利用海岛旅游资源,他们比徐海宝更专业!
就在徐海宝陪同考察时,得到他授意的徐明诚,也适时给镇政府去了一个电话。接到电话的东岭镇长章扬明,也很意外的道:“老徐,你不是说笑?”
“章镇长,这种事我敢开玩笑吗?人家香江的大老板都来了,我那族侄正陪着人家四处考察呢!我琢磨着,这事应该通知你一声。这事真要能谈成,对镇上也有好处嘛!”
“行,你等着,我跟林书记汇报一下!对了,知道这家香江公司的底细吗?”
“听我族侄说,是香江的一家投资公司。这家公司虽然成立时间不久,但资金实力还是蛮雄厚的。哦!另外这批人当中,还有东华酒楼陈老板的儿子。
这些人都是听了我族侄的介绍,觉得我们这里有搞头,他们才肯过来考察的。昨天他们看了我族侄买的那片废宅,我看那些香江老板似乎都蛮高兴的。”
有关福临岛打算搞旅游开发的事,年前章扬明也听徐明诚说过。对于徐海宝退伍回村,打算为村里找条发展致富路,还投资二十万买片废弃的宅基地,这事他也知道。
只不过,早前镇上不少领导都觉得,福临岛没什么可开发的。这种事,想来肯定办不成。可现在香江的投资人都来了,那怕章明扬不相信,也不能错过这样的机会。
眼下东岭镇的渔业资源日益减少,镇子想获得更多发展,只能选择其它可持续发展的路子。而这条路子,无疑就是目前市里推动的海岛旅游。
可市里管辖的海滨小镇太多,一下根本拿不出太多的旅游建设资金。这种情况下,东岭镇想发展本镇旅游,寻找投资商才最符合镇上的需求。
在章明扬跟镇书记林双诚汇报过后,两位镇领导立刻决定,前往福临村跟秦明祥等人接触一下。如果真有合作投资的可能,对两人而言也是一笔政绩。
最重要的,涉及到海岛旅游投资的事,镇上也没权力拍板,这种事最终还要跟市里谈。可两人都知道,一旦投资合作能敲定,市里也会认可两人的功劳。
乘座小渔船,正在星月礁陪同考察的徐海宝,接到徐明诚打来的电话。也笑着道:“秦总,本地的镇领导来了。接下来谈判的事,就交给你们负责了。”
“好的!这两天转下来,我发现这里最具备开发潜力的海岛,还是那个有沙滩的岛屿。不过,这片岛礁区,很适合潜水爱好者,这里的旅游资源还是非常不错的。
具体的开发方案,我会让杜经理尽快做出来。只是想把这里开发出来,所需的资金只怕不少。在这方面,前期你能给多大的投资配额?”
“目前我手上的资金,一下能抽出来的只怕不多。如果可以的话,我希望你跟他们商谈时,做一个长期的投资协议,资金可以分批投进来。但主动权,必须掌握在我们手里!”
给了秦明祥三千万的首批投资预算,后期如果还需要追加的话,徐海宝还能追加两千万的投资。五千万的投资预算,相对开发海岛所需的资金,确实算不上太多。
但对东岭镇而言,这样一笔半亿的投资,只怕足以令镇政府欣喜若狂。毕竟,这五千万的开发投资砸下来,带给东岭镇的收益绝对远不至五千万啊!
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